香港房价现在跌了这么长时间，培厚要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

据记者了解，拔尖香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。这也意味着，生长持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

二是，土壤房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，培厚陈茂波表示，培厚经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因此，拔尖当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

内地买家情况不一样，生长但是也省了很多税负。一是，土壤香港楼市成交低迷。

李宇嘉则提到，培厚香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而自2016年10月以来，拔尖香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，生长广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，生长香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，土壤房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，培厚即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，拔尖香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。12个月以上至24个月以内转售，生长税率为5%。